Q Gardens Aliya
Waar elegantie en rendement samenkomen.
Copyright © 2025, All Rights Reserved - Privacy Disclaimer
Ontdek een nieuw icoon van modern wonen in het hart van Jumeirah Village Circle (JVC).
Met Italiaanse afwerking, panoramische ramen en een ongeëvenaarde locatie combineert Q Gardens Aliya luxe, comfort én investeringszekerheid
Luxe wonen en investeren in Jumeirah Village Circle
Q Gardens Aliya is een verfijnd residentieel project van AYS Properties, ontworpen voor wie op zoek is naar hoogwaardige afwerking en duurzame waarde. Gelegen in District 12 van JVC, één van de meest gewilde woonwijken van Dubai, ligt dit project op slechts:
- 10 minuten van Mall of the Emirates
- 15 minuten van Downtown Dubai & Burj Khalifa
- 18 minuten van The Palm Jumeirah
- 25 minuten van Dubai International Airport
Q Gardens Aliya is ontwikkeld met een duidelijke visie: investeerders en bewoners het hoogste comfortniveau bieden, met maximale gemoedsrust. Elk detail van de bouwstructuur tot het afwerkingsniveau en de financiële voorwaarden werd zorgvuldig ontworpen om luxe en betrouwbaarheid te combineren.
De oplevering is voorzien voor het derde kwartaal van 2027, waardoor investeerders profiteren van een gunstige aankoopfase met een aantrekkelijk instapmoment op de groeiende vastgoedmarkt van Dubai.
Het gebouw bestaat uit een stijlvolle toren met 27 verdiepingen, ondersteund door 5 verdiepingen aan parkeerfaciliteiten praktisch, veilig en exclusief voor bewoners.
Alle appartementen zijn semi gemeubeld en beschikken over een volledig uitgeruste keuken van Siemens, wat zorgt voor een instapklare woonbeleving met hoogwaardige Europese afwerking.
Dankzij de flexibele verkoopvoorwaarden kan de investering worden doorverkocht zodra 40% van de waarde is betaald een unieke troef voor wie inzet op kapitaalgroei en liquiditeit.
De servicekosten bedragen 17 AED/sq ft (€43/m²), wat uitzonderlijk competitief is binnen het premiumsegment in Dubai.
Bovendien geniet je van een flexibel betalingsplan tot 70 maanden, met de mogelijkheid om nog 4 jaar na oplevering verder af te betalen een formule die investeerders toelaat om hun budget gespreid te beheren zonder in te boeten aan rendement of comfort.
Een nieuwe standaard in modern wooncomfort
Europese topkwaliteit in elk detail
Elke residentie in Q Gardens Aliya is ontworpen met hoogwaardige Europese materialen en technologieën:
- Keukens uit Italië met werkbladen van Michelangelo
- Deuren van Bertolotto Porte (Italië)
- Villeroy & Boch en Grohe sanitair
- Schneider schakelaars
- Siemens elektrische toestellen
- Hoge plafonds en panoramische ramen van vloer tot plafond
Leef als een royal exclusieve voorzieningen
- Rooftop Sky Garden & Lounge
- Business Lounge met co-working en espresso bar
- Cycling Studio & Yoga Room
- Cinema Room & Entertainment Arcade
- Billiard, Pingpong & Golf Simulator
- Kids Playroom
- Gym met zoutwaterzwembad
Slimme investering met gegarandeerde aantrekkingskracht
De vastgoedmarkt in Dubai blijft internationaal investeerders aantrekken dankzij haar belastingvrije structuur, stabiele rendementen en snelle waardestijgingen.
Q Gardens Aliya onderscheidt zich als een project met hoge huurpotentie en luxe uitstraling ideaal als investering of tweede
- Startprijzen vanaf 1.004.000 AED ≈ 234.000 EUR
- Gemiddelde prijzen tussen 1.004.000 AED en 2.608.000 AED ≈ 610.000 EUR, afhankelijk van uitzicht en verdieping.
- Geen eigendomsbelasting
- Hoge huuropbrengst (gem. 7–9% bruto rendement)
- 100% buitenlandse eigendom toegestaan
- Re-sale mogelijk vanaf 40% betaald
Prijsindicatie:
Extra voordelen:
Ideaal voor investeerders die kapitaal beschikbaar hebben, maximale korting willen en interesse hebben in flippen.
Twee aantrekkelijke betalingsopties
Optie 1
100% betaling vooraf
Voorbeeldunit (1 Bedroom Open View – 946 sq.ft.)
- 100% upfront: 1.004.000 AED ≈ 234.000 EUR (=35% korting)
- 60/40 Plan: 1.544.000 AED ≈ 359.000 EUR
- 70 Maanden Plan: 1.614.000 AED ≈ 375.500 EUR
Bonus:
- 2% DLD Fee Waived
- Interessantere korting bij hogere aanbetaling mogelijk.
Optie 3
70 Maanden Plan
- Gespreide betalingen over 70 maanden
- Flexibele formule met 4 jaar betaling na oplevering
- Perfect voor wie het budget slim wil spreiden
Ideaal voor investeerders die gespreid willen afbetalen en ondertussen al huurinkomsten ontvangen.
Perfect gelegen in het hart van Dubai
Met haar ligging in Jumeirah Village Circle, biedt Q Gardens Aliya het perfecte evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke energie. Geniet van de nabijheid van winkels, scholen, restaurants en business hubs, terwijl je toch woont in een groene, residentiële omgeving.
Afstanden
10 min
Mall of the Emirates
15 min
Burj Khalifa
18 min
Palm Jumeirah
25 min
van DXB and DWC Airport
Ontvang de exclusieve brochure en het investeringsplan.
Wil je meer weten over Q Gardens Aliya? Ontvang de digitale brochure en ontdek alle plattegronden, prijzen en investeringsdetails.
Gebouwd door AYS, verkocht door Escalate
Synoniem voor kwaliteit en vertrouwen
AYS Properties staat bekend om haar compromisloze kwaliteit en oog voor detail.
Met het succesvolle project Q Gardens Boutique en nu Q Gardens, blijft de ontwikkelaar haar reputatie versterken binnen de luxemarkt van Dubai.
Escalate Real Estate is een toonaangevend vastgoedkantoor in Dubai, gespecialiseerd in premium residentiële en investeringsprojecten. Met een focus op transparantie, expertise en klantgerichte begeleiding helpt Escalate investeerders bij het vinden van rendabele vastgoedoplossingen. Het team combineert lokale marktkennis met ervaring, wat resulteert in een naadloze aankoopervaring. Of het nu gaat om een tweede verblijf of een investeringspand, Escalate Real Estate garandeert kwaliteit en vertrouwen bij elke stap.
Investeer vandaag in Q Gardens Aliya.
Combineer het beste van twee werelden een prestigieus tweede verblijf en een winstgevende investering in het hart van Dubai.
Optie 2
60/40 Plan
- 60% tijdens de bouw
- 40% bij oplevering
Ideaal voor investeerders die snel eigendom willen verwerven.